Splitsingsakte, appartementsrechten, appartementen, modelreglement

Op zoek naar hulp bij het opstellen van een splitsingsakte voor uw VvE beheer? VvE Diensten Nederland helpt.

Wanneer u een appartement koopt, ontvangt u een eigendomsakte. Naast deze akte ontvangt u een splitsingsakte. Een splitsingsakte is een notariële akte waarin het appartementencomplex en de grond die erbij hoort wordt gesplitst in een aantal appartementsrechten. Een splitsingsakte is verplicht sinds 1951. Zoekt u hulp bij het opstellen van deze splitsingsakte of wilt u deze wijzigen? VvE Diensten Nederland helpt u hierbij.



Splitsingsakte opstellen
Een splitsingsakte opstellen wordt gedaan door een notaris. Hierin wordt het appartementencomplex waar uw appartement in gevestigd is opgesplitst in appartementsrechten. Een splitsingsakte is meestal opgesteld aan de hand van een modelreglement. Met een modelreglement wordt in het appartementsrecht een model splitsingsreglement bedoeld dat om de zoveel tijd door de commissie Beekhuis van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie wordt vastgesteld. Een modelreglement bevat onder ander bepalingen over gedrag- en gebruik van de gemeenschappelijk en privé gedeelten van het appartementencomplex waar uw appartement gevestigd is, de aandelen van alle appartementseiganren, sancties bij niet naleven van de regels, verzekering, het onderhoud vanher gebouw, vergaderingen en het bestuur. Dit kan in het modelreglement van 1973, 1983, 1992 of 2006 zijn.



Wijzigen van splitsingsakte
Voor het wijzigen van een splitsingsakte is tenminste 4/5 van het totale aantal stemmen in de VvE of Vereniging van Eigenaren nodig. Voor de appartementseigenaar is het belangrijk om te weten wat er in een splitsingsakte beschreven staat en wat de appartementsrechten zijn voor iedere bewoner van de appartementen. Een splitsingsakte wijzigen of opstellen gebeurd bij een notaris.



Advies nodig bij het opstellen van de splitsingsakte volgens het modelreglement uit de jaargangen 1973, 1983, 1992, 2006? Neem dan contact op.


Deskundig advies Maatwerk Financieel en technisch beheer in huis 24/7 Bereikbaar

Waar kunnen we u mee helpen?

Verder rond